楼停停明春复工

楼停停事件,指的是哈尔滨道里区哈双北路的“东方莫斯科小区”工程。此工程由黑龙江省丰泽源房地产开发有限公司建设。该项目自2006年开始报建,用地规模为53万平方米,拟建设规模为214万平方米。但问题是,该小区的建设许可一直未能完全批复下来,而开发商擅自就在2008年底开始基础施工了。

2008年10月,哈尔滨市规划执法监察部门对其下达《停止建设通知书》,要求其限期补办手续。2009年7月,哈尔滨市规划局采取政府各有关部门联合执法的形式,对该工程采取强制停工措施,并对丰泽园开发公司下达《行政处罚决定书》。9月4日,市土地部门依法公告注销了违规为其办理的《土地使用证》……总之,开发商一方面与政府打游击,检查团来了被查封,检查团走了就开工;另一方面,又欺骗消费者,以借款协议书的名义变相售房,坑害购房人的权益。

话说谁家买房都不容易,怎么什么样的协议都敢签啊。我想大概是人们对这几年房价上涨的速度过于忌惮了,生怕一旦出手晚一步,将会损失数以万计的“升值空间”。典型的比如群力新区的住宅,刚开始开发的时候才两千对,现在则一路飙升,直指四千,而且还看不到封顶的预兆。于是乎,才有这么多的人甘愿承担合同中的风险,没想到这次抱定的侥幸心理最终害了自己。

究其原因,无外乎两点:一是地产开发商的无序竞争,为了多赚钱,打擦边球、蛮横无理,坑蒙拐骗的不能说遍地都是,但也屡见不鲜。二来是政府的执行效率低下,想管的没权,有权的没管,更多的时候是这个问题不知道应该谁来管,很囧啊。比如这里有市民在政府网站反映问题的帖子,虽然回复得很及时,但终究还是没有体现到实际行动中去。

不过,最终结果还是好的,得到了相对圆满的解决方案。如果这件事情能在被CCTV曝光之前就解决,岂不是更好么?

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长河

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